Рефинансирование долга по кредиту

Рефинансирование долга по кредиту: основные сведения

Рефинансирование кредита (перекредитование) — получение в банке нового кредита на более выгодных условиях для погашения уже имеющегося. Целью данной банковской услуги может быть:

  • привлечение в банк нового клиента и увеличение кредитного портфеля за счет предложения более выгодных условий по кредиту (т. е. выдаваемая в т. ч. на рефинансирование уже имеющегося кредита денежная сумма по своей сути является тем же самым кредитом, и банк получает выгоду в виде процентов);
  • сохранение лояльности и удержание действующих клиентов и соответствующего кредитного портфеля за счет предоставления более выгодных условий;
  • предоставление заемщику возможности погасить кредит на новых условиях, если предыдущие условия становится для него обременительными и имеется риск возникновения просрочки и/или невыплаты кредита.

Специального правового регулирования такого продукта, как рефинансирование кредита, нет, поэтому при возникновении споров необходимо опираться на положения гл. 42 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ).

Комплект документов, необходимых для предоставления кредита на рефинансирование действующего кредита, обычно следующий:

  • документ, удостоверяющий личность заемщика;
  • справка о доходах от трудовой деятельности заемщика (см. статью «Как пишется справка о заработной плате в свободной форме?»);
  • кредитные договоры, долг по которым планируется рефинансировать;
  • справки об остатке долга перед банками-кредиторами;
  • иные документы, подтверждающие доходы заемщика (договоры гражданско-правового характера, договоры аренды недвижимости или автотранспорта и т. д.);
  • документы, подтверждающие наличие в собственности заемщика имущества, которое при необходимости может быть передано в залог.

Схема действий при рефинансировании кредита

Рефинансирование кредита, в т. ч. с просроченной задолженностью, чаще всего происходит по следующей схеме:

  • Заемщик обращается в кредитную организацию за новым кредитом, размер которого равен (обычно) сумме задолженности по уже имеющемуся. При этом некоторые банки готовы рефинансировать ими же выданный кредит.
  • Если кредит на рефинансирование уже имеющегося кредита был одобрен, то происходит его выдача заемщику в наличной форме или перевод суммы безналичным путем на счет банка-кредитора по рефинансируемому кредиту. Ниже мы подробнее рассмотрим, как происходит рефинансирование различных видов кредитов.
  • После перечисления средств на счет банка-кредитора по рефинансируемому кредиту в полном объеме, необходимом для погашения этого кредита (включая просроченную задолженность), рефинансируемый кредит считается закрытым (заемщику рекомендуется получить советующую справку).

Таким образом, у заемщика остается новый кредит, выданный на цели рефинансирования ранее имевшегося, и заемщик выплачивает его в соответствии с условиями нового договора.

Необходимо помнить, что даже выдаваемый на цели рефинансирования уже имеющегося кредита новый кредит также влечет для заемщика ряд сопутствующих расходов. В т. ч. это:

  • оплата определенных законом и договором видов страхования;
  • оценка объекта залога;
  • комиссия за внесение платежей (если при этом имеются посредники) и др.

Помимо этого, если кредит на рефинансирование подлежит внесению аннуитетными платежами, заемщику следует учесть, что примерно до середины графика погашения большая часть платежа будет уходить на погашение процентов, а не основного долга.

Рефинансирование кредита с просроченной задолженностью

Рефинансирование кредита, по которому имеются просрочки, с т. з. законодательства теоретически возможно.

На практике же реализация рефинансирования кредита с просроченной задолженностью представляется достаточно затруднительной, т. к. не каждый банк готов принять на себя подобные риски — выдать кредит заемщику, у которого имеется негативная кредитная история и к моменту обращения непогашенный кредит (нередко несколько непогашенных кредитов).

Однако если банк посчитает возможным перекредитовать заемщика в такой ситуации, схема действий будет аналогична изложенной выше.

Вместе с тем чаще в подобных случаях банки предлагают заемщикам не рефинансирование, а реструктуризацию кредита (об этом мы более подробно поговорим далее), т. е. изменение условий уже действующего кредита в рамках существующего кредитного договора.

Еще один возможный путь решения в наиболее тяжелых ситуациях — реструктуризация долга после начала процедуры банкротства гражданина.

Судебная практика по рефинансированию кредитной задолженности

При разрешении споров, происходящих из договоров рефинансирования кредита, суды руководствуются теми же правовыми нормами и практикой, что и при разрешении споров в рамках договоров потребительского или ипотечного кредитования.

Самый распространенный вид спора — о взыскании неуплаченного основного долга, а также процентов по ст. 317 ГК РФ, процентов за пользованием чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, а также пеней и штрафов.

Данные проблемы подробно рассмотрены в других наших статьях, рекомендуем ознакомиться с ними:

Как показывает системный анализ судебной практики, суды обычно взыскивают в пользу кредитора основной долг по кредиту, проценты по ст. 317 ГК РФ в соответствии с графиком платежей, однако нередко идут навстречу интересам заемщиков, значительно снижая размер начисленных за просрочку пеней, штрафов и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Отметим, что в случае, когда заемщиком является гражданин и кредит не связан с осуществлением данным лицом коммерческой деятельности, суд правомочен снизить неустойку по собственному усмотрению даже без соответствующего ходатайства заемщика (п. 71 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7).

Рефинансирование потребительского кредита

Порядок получения кредита на рефинансирование уже имеющегося потребительского кредита был изложен нами выше. Рассмотрим наиболее важные моменты именно погашения рефинансируемого потребительского кредита:

  1. Получение согласия кредитора по рефинансируемого кредиту на его рефинансирование не требуется (ст. 810 ГК РФ). Это относится к ситуациям, когда в качестве заемщика выступает гражданин, а сам кредит был получен им на личные цели, не связанные с предпринимательской деятельностью.
  2. Уведомление кредитора о досрочном погашении долга по потребительскому кредиту:
  • не требуется в случае возврата кредита в течение 14 дней с момента его получения либо в течение 30 дней, если кредит был получен при условии использования его средств на конкретные цели (пп. 2, 3 ст. 11 закона «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 № 353-ФЗ, далее — закон № 353);
  • требуется и должно быть произведено не позднее 30 дней (если более короткий срок не установлен кредитным договором) до даты полного погашения рефинансируемого кредита — в остальных случаях (п. 3 названной нормы).

После полного погашения кредита рекомендуется получить справку об отсутствии задолженности по нему во избежание возможных споров (о том, в течение какого срока банк может предъявить требования по просроченному кредиту, читайте в нашей статье «Каков срок исковой давности по кредиту?»).

Рефинансирование ипотеки

Несмотря на то, что рефинансирование ипотечного кредита по сути похоже на описываемый нами выше общий порядок рефинансирования кредитов, определенные сложности могут возникнуть в части переоформления обременения предмета залога по первоначальному кредиту, т. е. квартиры, т. к. ипотечный кредит является целевым.

Возможны 2 ситуации:

  • Рефинансирование предполагает оформление последующей ипотеки, т. е. предоставление в залог в качестве обеспечения по второму кредиту квартиры, уже заложенной в обеспечение первоначального ипотечного кредита (п. 1 ст. 43 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ). При этом согласие первоначального кредитора не требуется, если последующая ипотека не запрещена первоначальным договором ипотеки. В противном случае либо его будет необходимо получить, либо не заключать договор последующей ипотеки (последнее может стать препятствием для получения средств рефинансирования, если предоставляющий его банк требует оформления последующей ипотеки).
  • Рефинансирование не предполагает последующей ипотеки. В этом случае выдается целевой кредит с назначением «погашение кредита (займа), ранее предоставленного на приобретение квартиры» или аналогичным. В кредитном договоре прописывается условие, что в течение определенного срока соответствующая недвижимость должна быть оформлена в залог по этому кредиту и до этого момента процентная ставка рефинансирования не будет снижена до определенного уровня.

В чем разница между рефинансированием и реструктуризацией

Если рефинансирование кредита по определенным причинам становится невозможным (например, из-за наличия просроченной задолженности), то существует вариант реструктуризации кредита.

Реструктуризация может быть произведена банком, собственно выдавшим кредит, при наличии в нем соответствующей программы.

Так, обычно в программу реструктуризации кредита входит одно или несколько из перечисленных мероприятий:

  • снижение процентной ставки;
  • увеличение срока погашения кредита (таким образом, может быть снижен ежемесячный платеж);
  • предоставление отсрочки на несколько месяцев по уплате основного долга и/или процентов без применения к заемщику штрафных санкций.

В некоторых особо сложных ситуациях, когда открыто дело по признанию физлица банкротом, может быть назначена реструктуризация долгов такого физлица. Этой теме посвящена наша статья «Реструктуризация долга при банкротстве физического лица».

Итак, рефинансирование кредита (перекредитация) — это получение нового кредита на более выгодных условиях с целью погашения предыдущего кредита. Рефинансировать можно как потребительский, так и целевой кредит.

Рефинансирование задолженности по кредиту в теории возможно, однако на практике практически нереализуемо по причине отказа банков брать на себя дополнительные риски невозврата кредита заемщиком с плохой кредитной историей.

От рефинансирования надлежит отличать реструктуризацию, т. е. изменение структуры действующего кредита без выдачи нового.

Рефинансирование кредита: что это и для чего оно нужно, а также лучшие банки 2017 года для перекредитования.

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Брать взаймы у банка стало привычным делом, и почти каждый второй имеет за плечами хотя бы один кредит. Конечно, это весьма удобно, ведь не каждый может позволить себе пойти и купить новую квартиру за наличные, да и не всегда у вас будет на руках достаточная сумма сделать ремонт или купить новый телевизор. Но вот кредит уже оформлен, а платить по нему становится все труднее: то ли цены растут, то ли доход уменьшается. На такой случай есть уникальная возможность — осуществить рефинансирование кредитов под более выгодные условия и процентные ставки. А вот где это можно сделать и какие банки предлагают самые выгодные условия вы узнаете прямо сейчас.

Что такое рефинансирование кредита?

В самом простом понимании слова рефинансирование — это перекредитование. Возможность получить новый займ, на более выгодных условиях, для покрытия задолженности по старому кредиту.

То есть, вы идете в банк, и просите целевое финансирование на погашение кредита, оформленного в другом банке. К примеру, у вас оформлен кредит на машину сроком на 5 лет под 21%, и вы проплатили уже за один год. Но вдруг вы узнаете, что другой банк предлагает своим клиентам тот же самый кредит, но уже на других условиях — 14,5% годовых. Согласитесь, неплохая скидка. В таком случае вы можете обратиться в этот банк с просьбой рефинансировать ваш старый кредит. Если ваш запрос будет удовлетворен вы получите неплохое снижение кредитной нагрузки с вашего семейного бюджета.

Важно! Перекредитовать можно сразу несколько кредитов оформленных в разных банках.

Желая оформить рефинансирование, вы предоставляете кредитному инспектору полный пакет документов, как и при оформлении первого кредита (паспорт, документы подтверждающие платежеспособность, справки с работы, документы на залоговое имущество), но и к этому списку прикладываете договор прошлого кредит и справки об уже оплаченных платежах.

Рассчитывать на новый займ может каждый, кто соответствует простому списку требований:

  • наличие постоянного дохода;
  • чистая кредитная история;
  • отсутствие просроков по прошлым платежам.

Но все не так просто. Даже если новая кредитная организация согласится выдать вам новый займ, то еще не факт, что на это согласится банк, выдавший вам первый кредит. Ведь в таком случае он потеряет свою реальную выгоду в виде процентов. Поэтому для начала нужно узнать, предусмотрено ли досрочное погашение кредита по старому займу и взять всю нужную документацию для нового (условия досрочного погашения и распечатка ранее проведенных платежей).

В чем выгода рефинансирования?

У каждого клиента свои причины для осуществления рефинансирования потребительских кредитов. Но исходя из них можно обозначить основные преимущества перекредитования:

  1. Первая и самая важная — снижение первоначальной ставки процента. Если при первом обращении в банк за кредитом у вас не было возможности оформить более выгодный займ, то при повторном обращении вы можете исправить ситуацию, выбрав более лояльные условия и перекредитовавшись под меньший процент.
  2. Вторая — уменьшение суммы ежемесячного платежа. Конечно, это важно, если возможности вашего бюджета не позволяют уплачивать ранее назначенную сумму. Обратившись за рефинансированием, вы продлеваете срок кредитования и уменьшаете сумму платежа. Но не забывайте что и сумму процентов вы тоже увеличиваете.
  3. Третья — объединение всех ранее взятых кредитов. Большинство банком предусматривают возможность объединение до 5 кредитных договоров в один. Таким образом, вы и выравниваете проценты за все кредиты, да и снимаете с себя обязанность 5 раз посещать банк.
  4. Четвертая — снятие кредитных обязательств с залогового имущества. Если ранее оформленный кредит был взят под залог имущества, например, новая квартира была куплена под залог старого дома, то этот кредит можно переоформить на беззалоговый. Тем самым вы освобождаете свое личное имущество и можете осуществлять с ним любые операции, в том числе и продать.
  5. Пятый и самый актуальный — изменение валюты кредитования. Такая возможность особенно заинтересует тех у кого ипотека ранее была взята в валюте, а из-за скачка курса финансовая нагрузка стала колоссальной. Перекредитовавшись вы получите как реальное снижение ставки, так и снижение ежемесячного платежа. А как бонус — застрахуете себя от следующего скачка курса.

Обратите внимание! При дифференцированном начислении процентов (когда сумма постепенно снижается по истечении определенного периода) важен срок уже уплаченного кредита. Если вы проплатили уже больше половины — тогда вы выплатили банку большую часть процентов, и все что вам остается это кредитное тело. В таком случае перекредитование бессмысленно. Только если вы хотите увеличить срок для оплаты задолженности.

Самые выгодные предложения для рефинансирования старых займов: топ-5

Столкнувшись с проблемами по выплате задолженности по старому кредиту, вы наверняка будете просматривать информацию о том, какие банки предлагают более лояльные условия перекредитования. Конечно, многие банки, стараясь привлечь как можно больше клиентов, дают неправдивую информацию о невероятно низких ставках по процентам. Однако, на деле реальная ставка становится практически такой же, как и при старом кредите. И что в итоге? Волокита с бумагами, другие затраты по оформлению нужных справок и подтверждений, а качественных изменений не происходит.

Для того чтобы не попасться на удочку таких «завлекательных» предложений нужно очень внимательно изучать предлагаемые банками программы рефинансирования. После чего, выбрав для себя максимально приемлемые 2-3 банка и лично проконсультироваться с кредитным специалистом. Только после детального расчета общей суммы кредита и определение четких условий по выплатам можно принимать какое-либо решение.

По этой причине, мы выбрали лучшие предложения 2017 года, изучив которые вы обязательно подберете что-то для себя.

1. РЕКОМЕНДУЕМ. ВТБ Банк Москвы один из крупнейших банков входящих в государственную финансовую групп ВТБ. Для большинства клиентов — это гарантия надежности. Тем более что работа финучреждения тоже регламентируется государственными структурами. Обратившись в ВТБ, вы гарантированно получаете:

  • ставку от 13,5 до 17% годовых;
  • возможность оформить кредит сроком до 7 лет;
  • максимальная сумма — 3 млн руб.;
  • возраст заемщика — 21-75 лет;
  • перекредитование любых займов в том числе и валютных;
  • возможность оформить «кредитные каникулы» после своевременной проплаты на протяжении 3 месяцев.

2. РЕКОМЕНДУЕМ. СКБ-банк – один из самых старых банков, основан в 90-ом годы в Екатеринбурге. За 27 летнюю историю завоевал доверия у многих своих клиентов. Основной акцент сделан на жителях регионов России.

  • Сумма займа: от 30 000 до 1 300 000 рублей
  • Срок займа: до 5 лет
  • Ставка: фиксированная 19,9%
  • Возраст от 23 до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора
  • Стаж работы не менее 3 месяцев
  • Объединяет до 10 кредитов и кредитных карт в 1 кредит.

3. РЕКОМЕНДУЕМ. Райффайзен Банк – один из самых надёжных банков нашей страны. К тому же является очень надёжным. История банка с австрийскими корнями в России началась в 96 году. Входит в топ-15 финансового рейтинга всех банков России. Предлагает рефинансирование на следующих условиях:

  • Процентная ставка: 11,99% годовых в рублях
  • Срок кредита — до 5 лет
  • Сумма кредита от 90 000 до 2 000 000 рублей
  • Возраст заёмщика от 23 лет и на момент окончания действия кредитного договора не превышает 67 лет
  • Рефинансирование до 5 кредитов

4. Интерпромбанк предлагает невероятно выгодные условия для москвичей. Среди них:

  • проценты — от 12 до 23%;
  • срок до 5 лет;
  • сумма перекредитования — от 45 тыс. до 1 млн рублей;
  • возраст: 18-75 лет;
  • возможность объединить до 5 кредитов в один, и при этом еще и получить дополнительные деньги на свои нужды.

5. Тинькофф — банк, дающий возможность покрыть старый кредит не заключая новый кредитный договор. Удивлены? А все очень просто, вместо нового кредита, вам выдадут новенькую пластиковую карту, на которой будет установлен лимит способный покрыть ваш прежний долг. Карта открывается на таких условиях:

  • ставка от 14,9%;
  • возраст: 18-70 лет;
  • срок карты — 5 лет;
  • максимальная сумма займа 300 тыс. рублей;
  • гарантирует возможность на беспроцентное погашение долга по нескольким кредитам;
  • на протяжении 3 месяцев проценты не начисляются.

6. БинБанк — простой способ снизить нагрузку. Объединяйте несколько своих кредитов в один и платите при этом по более выгодной процентной ставке. Банк гарантирует следующие условия кредитования:

  • от 14,99 до 22.99% годовых;
  • срок до 7 лет;
  • сумма кредита от 50 тыс. до 2 млн.;
  • возраст заемщика до 70 лет;
  • минимальная сумма по каждому из рефинансируемых кредитов должна составлять 10 тыс. рублей.

7. Сбербанк — что может быть надежнее государственного банка? Только другой государственный банк. Тем более что и условия он предлагает действительно лояльные:

  • ставка кредита фиксированная: 13,9 и 14,9%;
  • максимальная сумма — 3 млн. руб.;
  • максимально допустимый срок — 5 лет;
  • возрастные ограничения 21-65 лет;
  • можно объединить 5 кредитов и взять дополнительные деньги на свои нужды.

Как ни крути, но снизить сумму процентов хотя бы на 2 пункта хотел каждый у кого за плечами тяжелая ноша в виде большого кредита, к примеру, за ипотеку. Воспользовавшись возможностью рефинансирования, вы помоете сами себе. Все что вам остается — выбрать для себя наиболее подходящий вариант.

Для вашего удобства сведём всё в одну таблицу:

Рефинансирование – возможность погасить старые долги с меньшими процентами

Суть рефинансирования

Одним из выходов из положения может стать рефинансирование кредита. Рефинансирование – это оформление нового кредита, за счет которого происходит погашение старого. Рефинансировать кредит можно в том же банке, где он и был оформлен, либо в другом кредитном учреждении.

Может возникнуть закономерный вопрос: в чем смысл рефинансирования, если один кредит «меняется» на другой? Такое перекредитование оправдано лишь в том случае, если процентная ставка по новому кредиту меньше, чем по старому. С уменьшением процентов уменьшится и подлежащая выплате сумма.

Отличительная особенность рефинансирования в том, что денежные средства не выдаются на руки заемщику, а переводятся безналичным путем на счет, открытый при оформлении рефинансируемого кредита. Поэтому, если новый кредит оформляется не в том банке, где был взят старый, заемщику необходимо будет предоставить справку об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту.

Срок имеет значение

При рефинансировании закрывается предыдущий кредитный договор и заключается новый. Поэтому срок выплаты кредита изменится и будет стандартным для того банка, в котором он заключается – 1, 2, 3 года, 5 лет и т. д. Сумма ежемесячного платежа при этом также изменится, в большинстве случаев в меньшую сторону, если только заемщик не выбрал для нового кредита срок существенно меньший, чем ему оставалось платить по старому. Однако навряд ли на это пойдет кредитор, ведь рефинансирование чаще всего применяется при возникновении у заемщика проблем с обслуживанием старого кредита.

Необходимые документы

Если рефинансирование кредита происходит не в том банке, где был оформлен первый кредитный договор, понадобится стандартный набор документов для оформления кредита, а также справка об остатке задолженности по рефинансируемому договору, содержащая все необходимые реквизиты для перечисления средств.

Если же рефинансирование происходит у «старого» кредитора в связи с появлением у него более выгодных программ кредитования, иногда у заемщика могут попросить документы, подтверждающие его затруднения в обслуживании текущего кредита. Однако это не обязательная практика.

Не путать!

Не стоит путать рефинансирование с реструктуризацией кредита. При рефинансировании сумма кредита уменьшается за счет уменьшения процентной ставки. Реструктуризация, как правило, подразумевает увеличение срока выплаты кредита и уменьшение в связи с этим ежемесячного платежа. Нетрудно догадаться, что проценты будут по-прежнему начисляться и, в конечном итоге, выплаченная сумма окажется больше той, чем заемщик бы вернул без реструктуризации. В редких случаях при реструктуризации кредитор может списать заемщику часть долга, но для того, чтобы убедить его в этом, придется очень постараться.

Можно ли рефинансировать кредит, если есть просрочки? ТОП 3 банка

Рефинансирование ранее оформленных займов на более выгодных условиях – популярная сегодня практика во многих банках. Выгоду она несет и для клиентов, которые получают шанс сократить ежемесячную финансовую нагрузку, и для банков, которые получают новых благонадежных клиентов. А что, если клиент не совсем благонадежен?

Если клиент перестает вовремя вносить платежи, начинает накапливаться просрочка. Скажем, внести очередной платеж согласно графику необходимо было 20-го числа, и если деньги в этот день списаны не были, то с этого числа копятся пени и идет отсчет просроченных дней.

Рефинансирование с просрочками банки не приветствуют. Обычно в требованиях к погашаемым кредитам отдельно указано, что на момент рефинансирования по кредиту не должно быть просроченных платежей. Иногда рефинансирование при просрочке возможно, если срок внесения платежа истек меньше, чем на месяц. Некоторые банки перекредитуют займы, по которым не вносились платежи (или вносились, но не в полном объеме) последние три месяца. На какие условия можно при этом рассчитывать, читайте в нашей статье.

Чем же опасны открытые просрочки?

Казалось бы, какая банку разница – есть у вас просрочки или нет. Просто в сумму для рефинансирования нужно включить сумму набежавших штрафов и пени. Так почему рефинансирование с просроченной задолженностью не пользуется популярностью у банков:

Велик риск, что новый кредит клиент также не будет выплачивать вовремя или в полном объеме – ведь уже есть прецедент, говорящий не в пользу заемщика,

Из-за открытых просрочек по кредиту могут быть начато судебное делопроизводство, поэтому рефинансирование просто невозможно,

Могут возникнуть трудности с точным расчетом суммы, необходимой для полного погашения просроченного кредита.

Обратиться можно и в свой банк. Иногда менеджеры сами начинают звонить проблемному клиенту и предлагать перекредитовать просроченный займ, включив в новый сумму набежавших пени и просрочек. Юристы не советуют соглашаться на такой шаг, если у вас есть веские основания для того, чтобы просрочить платеж. Лучше попробовать обратиться в свой банк за услугой реструктуризации, предоставив документы, подтверждающие значительное ухудшение материального положение (нахождение на продолжительном лечении, выход в декретный отпуск, наступление инвалидности с потерей трудоспособности, потеря работы и т.п.). Банк обязан принять заявление, рассмотреть его и дать письменный ответ. Если ответ будет отрицательным, с ним заемщик вправе обратиться в суд. Если суд сочтет, что основания для реструктуризации были весомыми, он обяжет банк списать накопившиеся пени и штрафы, и провести реструктуризацию с тем, чтобы клиент смог вносить платежи на новых условиях.

Если вы решили взять кредит на рефинансирование кредитов с просрочкой в другом банковском учреждении, то не забудьте указать, что ваш займ относится к категории проблемных.

При каких условиях банки более охотно совершают перекредитование проблемных кредитов:

Если вы хотите рефинансировать несколько крупных займов, из числа которых только один просрочен.

Если в числе рефинансируемых займов есть залоговые, и вы готовы после погашения их в сторонних банках переоформить в залог новому.

Если просрочка составляет менее 1 месяца.

Если вы являетесь зарплатным клиентом банка, куда обращаетесь за перекредитованием.

Согласятся ли рефинансировать кредит, если есть просрочки?

Клиенты лишними не бывают. Даже с проблемными заемщиками банки готовы вести диалог, если те предоставят им дополнительные гарантии, в качестве которых могут выступать созаемщики, поручители или залоговая недвижимость (некоторые банки могут принять авто).

Также стоит приготовиться к тому, что от рефинансирования ипотеки или другого займа вы ничего не выиграете в плане денег. Если при других обстоятельствах можно было бы говорить о сокращении процентной ставки по сравнению с изначально, то в случае с проблемным займом единственная выгода, на которую может рассчитывать клиент – получение денег для закрытия просроченного кредита. Это поможет прекратить накопление пени и штрафов и начать выплаты с чистого листа.

Увеличьте вероятность одобрения рефинансирования ваших займов!

Узнайте бесплатно на какую ставку вы можете рассчитывать и выбирите лучшее предложение.

Итак, чтобы банк пошел вам навстречу, нужно предоставить расширенный пакет документов, куда будут входить:

Справка о доходах, основных и дополнительных,

Трудовая книжка (ее заверенная копия),

Информация о наличии иждивенцев,

Кредитные договора по всем текущим займам, в том числе тем, которые рефинансировать вы не хотите,

Документы, подтверждающие права собственности на недвижимость или транспорт, которые могут выступить в качестве залога (если при этом они уже оформлены в таком статусе в другие банки, то такой вариант может не подойти – возможно ли повторное оформление в залог имущества, которое шло в качестве обеспечения по рефинансируемому займу, нужно уточнять у менеджеров банка).

Отдельный пакет документов подготавливается по заемщикам и созаемщикам.

Срок кредита может быть увеличен, за счет чего сократится размер ежемесячных платежей.

Как рефинансировать кредит с открытыми просрочками?

Не всегда при перекредитовании клиенту требуется посещать офис своего старого банка и брать там справку об остатке задолженности или согласие банка на проведение рефинансирования. Но когда речь идет о том, чтобы погасить займ с открытыми просрочками, такой шаг необходим.

Итак, вы сходили в свой старый банк, поговорили с менеджером, взяли справку о сумме к погашению с учетом набежавшей штрафной суммы. Справка действует недолго, так что с ней отправляйтесь в офис того банка, где вы надеетесь получить деньги на перекредитование. Заполнять заявку онлайн в данном случае не имеет смысла – на сайтах банков повсеместно указано, что кредиты с просроченными платежами они не перекредитуют. Однако, на деле применяется индивидуальный подход. Но для его применения нужен личный визит.

Сразу возьмите с собой паспорт, кредитные договора, свидетельства о праве собственности на недвижимость или транспорт и т.п. – все то, что мы указали выше. В офисе напишите заявлению на реструктуризацию, указав в нем, что есть просрочка. Приложите к заявлению копии необходимых документов и ждите ответа. Вас могут вызвать в офис банка для беседы, а могут позвонить (или отправить сообщение) и сообщить о решении банка. Обычно на его принятие уходит от нескольких рабочих дней до одной недели.

Деньги на рефинансирование кредитов в других банках обычно переводятся непосредственно на их расчетные счета, и тогда с клиента не требуют справку о погашении. Если же задача погашения займов возложена на заемщика, то он обязан взять справки о том, что кредиты погашены в полном объеме и по ним у банка (или банков) нет никаких претензий.

Впрочем, при перекредитовании других банков с непогашенными просрочками с вас могут попросить справки о погашении и отсутствии претензий в любом случае – так новый банк подстраховывается. А если банк и не запросил подобную справку, юристы советуют клиентам все равно за ней сходить – так у вас на руках будет документ, подтверждающий, что к вам нет никаких претензий и со старым банком все дела покончены.

Какие банки занимаются рефинансированием кредитов с просрочкой?

О том, что банк занимается перекредитованием просроченных кредитов, он не напишет на своем сайте. А все потому, что дело это очень щекотливое. В одном случае банк может сделать рефинансирование, в другом он не пойдет на такой шаг. Все зависит от срока, в течение которого не вносились обязательные платежи, суммы, материального положения заемщика, причин, по которым было допущено нарушения графика выплат, и других факторов.

Узнайте, рефинансируют ли банк Ваши кредит, а чтоб увеличить шансы отправьте заявки в несколько банков:

Или подберите предложение банков по отдельности в разделе банки.

Простой пример: если банк напишет, что просрочка не проблема, и кредит вы можете оформить, если есть один, два и более пропущенных платежей, то в его офис повалят все подряд – те, кто потерял работу и не собирается ее искать, заядлые транжиры, которые спускают всю зарплату в онлайн казино, и т.п. И банк, который делает перекредитование для всех желающих, очень быстро сам пойдет на дно – чуда не произойдет, проблемный клиент таковым и останется, только уже став головной болью нового банка. Совсем другое дело, когда речь идет о заемщике, который получает хорошую зарплату, а одну единственную просрочку допустил во время прохождения лечения в стационаре. Ему вряд ли откажут в любом банке.

Можно составить примерный рейтинг на основании того, какие банки рефинансируют просроченные займы чаще всего.

Ситибанк

Готов выдать деньги под 18-20% при условии, что клиент заключит страхование собственной жизни и возможной нетрудоспособности. При больших суммах речь может зайти об оформлении залога.

Банбанк

Сюда можно обратиться, если просрочка составляет не более 30 дней. Приготовьтесь предоставить расширенный пакет документов. Ставка составляет 21%.

Россельхозбанк

Здесь получить займ можно только в том случае, если кредитная история не успела испортиться. Это возможно в том случае, если просрочка имеет срок не более недели. Лучше всего обратиться в этот банк как можно раньше, тогда велик шанс получить наиболее выгодные условия перекредитования – низкую ставку и маленькую переплату.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки или кредита

Статья написана по материалам сайтов: bankstoday.net, zaim.com, refinansirovanie.org.

«

Комментировать