Срок исковой давности по коммунальным долгам

Содержание статьи

Задолженность по ЖКХ может стать проблемой, если к должнику будут применены меры принудительного взыскания. Срок давности по коммунальным долгам, как и по другим договорным обязательствам, составляет 3 года. Этот фактор поможет избежать судебных разбирательств, если правильно рассчитать срок давности по взысканию коммунальных платежей, учитывая установленные законом условия обнуления и приостановки отсчета.

С какого момента начинается отсчет срока исковой давности по коммунальным платежам

С точки зрения взыскания задолженности, отношения между поставщиками жилищно-коммунальных услуг и потребителями не отличаются от просроченного займа или обязательства. Кредитор имеет право защищать интересы в суде пока не истек срок исковой давности – 3 года.

Условием исчисления срока исковой давности посвящена глава 12 Гражданского кодекса РФ. Статья 200 определяет, что отсчет ведется с момента, когда права одной из сторон договора были нарушены. Согласно Жилищному кодексу РФ, вносить оплату коммунальных услуг следует до 10 числа каждого месяца.

Обратите внимание!

Если платеж не поступил, то с 11 числа начинается отсчет исковой давности по нарушению. Если в договоре зафиксированны иные даты внесения платежей – отсчет берется от дня, следующего за указанным.

По прошествии трех лет задолженность может быть признана безнадежной и списана кредитором, но он не обязан это делать и имеет право продолжать попытки взыскания. Ограничение состоит в том, что в случае обращения в суд, ответчик может заявить об истечении срока давности. Если судья согласится с его расчетами, иск не будет рассматриваться и кредитор не сможет получить исполнительный документ.

Суд не обязан исчислять срок исковой давности. Если ответчик не заявит о нем, то иск будет рассматриваться в общем порядке.

Возможность прерывания срока

Срок исковой давности можно прервать или приостановить. Обнуление, согласно статье 203 ГК РФ, происходит каждый раз, когда неплательщик совершает какиелибо действия, свидетельствующие о признании долга: вносит платеж, пишет заявление на реструктуризацию или перерасчет.

По статье 202, течение срока приостанавливается, если:

  • взыскатель не мог обратиться в суд из-за форс-мажорных обстоятельств;
  • ответчик был призван в армию на время военного положения;
  • изменилась законодательная база, регламентирующая отношения или норма, на которую они опирались, была отменена.

Обратите внимание!

Пауза в исчислении сроков наступает, если одно из обстоятельств длилось не менее полугода.

Период, после которого управляющая компания может подать в суд

Установленных требований к периоду ожидания или сумме долга нет. Закон позволяет частному или юридическому лицу, в том числе управляющей компании, энергоснабжающей организации и другим поставщикам ЖКУ, обратиться в суд в любой момент после нарушения прав.

Компании не подают в суд за каждую просрочку платежей, а первоначально предлагают рассрочку.

Если же компания подает в суд, на нее распространяются требования Арбитражного и Гражданского процессуального кодексов – предпринять попытку досудебного урегулирования в виде направления официальной претензии должнику. Документ сообщает абоненту о сумме задолженности и сроке, в который ее надо погасить. Претензия предупреждает о готовности обратиться в суд для взыскания.

Можно ли оспорить иск управляющей компании

О дате и времени рассмотрения искового заявления суд уведомляет обе стороны производства. Ответчик имеет право участвовать в судебном разбирательстве и отстаивать свои права. Можно снизить сумму требований или получить отсрочку если доказать, что:

  • качество предоставленных услуг не соответствовало установленным нормам;
  • поставщик прерывал поставку ресурсов на период больше, чем считается допустимым;
  • у плательщика возникли обстоятельства непреодолимой силы, не позволяющие ему своевременно вносить платежи: потеря работы, длительная тяжелая болезнь, отъезд с постоянного места жительства на долгий срок.

Коммунальщики-взыскатели также могут обратиться в суд в упрощенном порядке приказного производства. В отличие от иска, дело рассматривается судом без вызова сторон. Решение принимается в течение 5 дней после обращения. На оспаривание приказа отводится 10 дней.

Обратите внимание!

Чтобы отменить судебный приказ,ответчику достаточно подать неаргументированное возражение. После отмены приказа дело может быть рассмотрено в исковом порядке. На исполнение приказа или решения суда также отводится 3 года.

Что делать, если нет возможности платить

Если финансовое положение семьи не позволяет оплачивать услуги, можно падать заявление в местные органы власти на получение субсидии. Главным критерием получения ее является доля семейного бюджета, уходящая на ЖКУ. Региональные нормы могут отличаться, но в среднем составляет 22% совокупных доходов семьи на оплату жилья. Для получения поддержки от государства долгов по ЖКХ быть не должно.

Обратите внимание!

После первого месяца просрочки платы за коммуналку, поставщик услуги имеет право начислять пеню. Размер – 1/300 ставки Центробанка в день.

Оптимальный способ урегулирования трудностей с долгами – заключить договор реструктуризации с поставщиками услуг. Требовать предоставить рассрочку клиент не имеет права. Это не обязанность, а право кредитора. Но компании могут пойти на уступки и дать рассрочку. Договор устанавливает объем дополнительных ежемесячных платежей и период погашения. После оформления реструктуризации и соблюдения условий, УК не начисляет пеню и не обращается в суд. Вовремя вносить текущие платежи обязательно.

Законодательные основы сроков исковой давности по квартплате

Законодательная база по вопросам ЖКХ постоянно совершенствуется путем внесения в неё изменений и поправок. Новыми нормативно-правовыми актами в этой сфере является ПП РФ №603 от 2016 года и ФЗ №360 от 2016 года .

    Региональные власти получили право самостоятельного выбора способа внесения оплаты за отопление. Так, она может уплачиваться в продолжение всего календарного года или только отопительного срока. Изменять свое решение ОМСУ могут не чаще одного раза в течение года, а огласить его они обязаны до 1 октября каждого года.

  • Если в доме можно установить общедомовой счетчик по отоплению, но он не установлен, то при расчете оплаты будет приниматься во внимание повышающий коэффициент. Его размер с 2017 года составляет 1,5.
  • Повышающий коэффициент будет применяться при поломке общедомового счетчика, если с момента его неисправности прошло более 2-х месяцев, но замена не была произведена.
  • Иные законодательные акты в сфере ЖКХ поднимают размер пени – до 1/130 ставки рефинансирования при длительной просрочке (как рассчитать пени за просрочку платежа можно узнать тут). Дополнительно вводится система штрафов для жильцов и управляющих компаний при неоплате ЖКУ. Закон о коммунальных платежах 2016 года предусматривает разделение тарифов при начислении пени для физических и юридических лиц, а также для компаний, специализирующихся на предоставлении ЖКУ.

    Срок исковой давности по ЖКУ

    Общий срок может быть восстановлен, если имеются уважительные причины, однако управляющие компании не могут воспользоваться таким правом. Обусловлено это несколькими причинами:

    • Они являются юридическими лицами;
    • В их отношении не действуют уважительные причины по пропуску исковой давности.

    Представители УК часто не учитывают сроки исковой давности по оплате коммунальных платежей, поэтому обращаются в суд уже после того, как они будут пропущены. Составленный иск направляется на рассмотрение мировому судье.

    Чтобы подать иск о взыскании платежей по ЖКУ в принудительной форме, потребуется приложить к нему определенный перечень документов:

    • Квитанции ответчика, сведения с принадлежащих ему лицевых счетов.
    • Ксерокопии претензий или иных документов, подтверждающих, что управляющая компания предпринимала попытки урегулировать конфликт без обращения в суд.
    • Квитанция, свидетельствующая об оплате госпошлины.

    Список документов может отличаться, поскольку он зависит от особенностей каждого дела.

    Суд принимает во внимание заявление при соблюдении следующих условий:

    1. Ответчик не признает наличие задолженности по ЖКУ, более того он не совершал платежи самостоятельно или посредством третьего лица;
    2. Заявитель не подписывал акты по сверке задолженности, составляемые УК или ЖКХ;
    3. Не составлял заявления о признании долга.

    Рассматривая судебную практику, можно сделать вывод – суд не всегда отказывает истцам в рассмотрении споров, исковой срок давности которых истек. Например, если управляющая компания составляет в отношении жильца иск с требований оплатить задолженность по коммунальным платежам за последние 6 лет, то он будет оплачивать только последние 3 года.

    Срок исковой давности по долгам ЖКХ

    1. В 2017 г. получила от суда, на своё возражение — определение об отмене судебного приказа (писала об истёкшем сроке исковой давности).
    Я ответчик. Истец — ДГК.
    За последние 4-ре года по квитанциям долгов нет.
    Но после отмены судебного приказа истец до сих пор (2019 г.) не подаёт иск, а присылает мне квитанции со старыми долгами, по которым истёк срок искровой давности.
    Из-за этого старого долга уже ни один год подряд не могу получить льготу на оплату ЖКХ, как многодетная малоимущая семья. В ЕСО ссылаются на договор о реструктаризации задолженности. Долг не признаю, договор соответственно не заключаю. Еле справляемся с оплатой текущих квитанций, нет возможности выплачивать долги более 4-х летней давности.

    Подскажите, пожалуйста, что я могу сделать, чтобы старый долг списали?
    Жду когда ДГК подаст иск, но они этого не делают.

    1.1. Здравствуйте! Обратитесь в ДГК с заявлением об удалении информации о долге в связи с истечением срока исковой давности.

    1.2. Подавайте заявление о перерасчете задолженности. В случае отказа обращайтесь в суд.

    2. В ноябре 2017 года мировым судьей был вынесен приказ о взыскании с меня суммы за ЖКХ (услуги, введенные незаконно). Мне предлагалось представить возражения. Я представила.
    В январе 2018 года вышло определение об отмене приказа и с предложением взыскателю обратиться в суд в порядке искового производства.
    Сегодня УК подает тот же иск опять тому же мировому судье, т.е. спустя полтора года. Насколько мне известно, срок дается 6 месяцев для подачи в исковое производство.
    Я уже с июня 2017 года не являюсь хозяином квартиры. И я бы не смогла ее продать, имея серьезную задолженность.
    Причем иск подается не по месту территориальной подсудности моей бывшей квартиры, а по месту сегодняшнего проживания. Хотя у меня другая УК и нет никаких долгов.
    Как обжаловать такие действия? Заранее благодарю за ответ.
    Что лучше: написать встречный иск или возражение? Но возражение я уже писала. И новый иск взыскателя — без учета моих замечаний даже по сроку исковой давности (с 2011 года взыскивают). Хотя должны считать с июня 2016.

    2.1. На иск подается отзыв, в котором Вы можете изложить свою правовую позицию относительно исковых требований. По поводу подсудности все верно истец подал в суд по месту Вашей нынешней регистрации, а нре по месту прежней квартиры, поскольку по правилу ст. 28 ГПК РФ иск подается по месту жительства ответчика. Место Вашего жительства на момент подачи иска подтверждается Вашей регистрацией. Нарушение этого правила влечет нарушение права ответчика на защиту своих интересов.

    2.2. Здравствуйте! Уточните ваш вопрос.

    2.3. Откуда вы взяли, что для подачи искового заявления после отмены судебного приказа даётся 6 месяцев? Вы заблуждаетесь.
    Согласно ст. 28 ГПК РФ иск подаётся по месту жительства ответчика. Закон не нарушен. С вас взыскивают задолженность которая образовалась у вас до продажи жилья. Обжаловать ничего не нужно, т.к. никаких нарушений истцом не допущено.
    В возражениях на исковое заявление указывайте на пропуск срока исковой давности, на незаконное введение услуг и т.д.
    Какой вы хотите подавать встречный иск к истцу? Уточните.

    3.1. Период времени, в течение которого кредитор осуществлял судебную защиту своего нарушенного права, в срок исковой давности не включается. Исключайте из СИД периоды с даты подачи заявления на выдачу судебного приказа по дату его отмены и с даты подачи иска.

    4. Долг по жкх за 8 лет. Оплатили последние три года. Квартиру хотим продавать. Квартира-бетонная коробка без отделки, никто не жил, не прописан. Можно воспользоваться сроком исковой давности, чтобы не платить за пустую квартиру.
    ТСЖ настаивает, чтобы оплатили за предыдущие года. В справке ф 9 указывает долг.

    4.1. Требуйте предоставления квитанции с оплаченной суммой. Предлагайте обратиться в суд. Заявить о пропуске срока давности Вы конечно вправе по ст. 196 ГК РФ.

    К сожалению, все верно. Исковая давность — срок, в течение которого возможно принудительное взыскание через суд. Однако сам по себе долг остается и не погашается по прошествии трех лет. Никто не может запретить ТСЖ указывать задолженность по квартплате за предыдущие периоды.
    Тем не менее, Вы можете спокойно продавать квартиру. Новый собственник отвечать по Вашим долгам не будет.

    4.3. Укажут долг и что? Новый собственник его платить не будет, ну а вы только по судебному постановлению.
    Вынесет мировой судья судебный приказ по взысканию долга и если отмените его, глава 11 ГПК РФ, то ТСЖ вряд ли в исковое производство будет выходить с таким лохматым проссроком. Спать меньше нужно было.

    5. Можно вопросик?
    Долг за ЖКХ более 400 тысяч.
    27.06.2018 года суд вынес постановление о взыскании суммы за три года (60 тысяч где то), с каждого человека (3 взрослых прописанные в квартире, мать пенсионер, сестра многодетная мать оденочка и я (работающая)). На суд не явились по причине что поздно взяли извещение на почте. А итоге в квитанции одна сумма (более 400 тысяч) на сайте ФССП другая, за квартиру платим теперь регулярно, но пени растут молниеносно. Как нам быть? Можно написать исковое заявление в суд с требованиями о принятии во внимание сроков исковой давности?, примут ли они этозаявление, если заочно суд был без нас?. Или просто заплатить сумму (60 тысяч) от того года?

    5.1. Здравствуйте!
    Для ответа на Ваш вопрос по существу, а не в теориии, необходимо ознакомиться с документами. Вы можете связаться со мной для получения консультации.

    5.2. Задолженность взыскивается в солидарном порядке, то есть с наиболее платежеспособного должника, не в долевом. Необходимо ознакомиться с материалами дела. Если вынесен судебный приказ, то в течение 10 дней с момента его получения можете подать заявление об отмене судебного приказа. Спор будет рассмотрен с Вашим участием. Заявите ходатайство о применении срока исковой давности.

    6. ЖКХ подала в суд за долги по квартплате за 2013 год! Мы оплачивали все квтианции с 2014 года указывая срок. но не за 2013 год, так как это была ещё Украина, а мы Россия с 2014 года. Мать с испугу оплатила долг за меня, я был в отъезде. Суда и решения пока нет. Могу ли я опровергнуть на суде применив срок исковой давности и написать там же ходотайство об этом, чтобы вернуть эту сумму.

    6.1. Добрый вечер, Сергей!

    Нет, вернуть уплаченную сумму не получится.
    В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГК РФ
    Должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.

    6.2. Если подадут иск по взысканию долга за 2013 год, то и заявите о пропуске срока исковой давности.

    7. Если предположим имеется долг по ЖКХ и прошло уже очень много времени, в течении которого должник ничего не платил. Срок исковой давности идет, но 3-х лет еще не достиг. Будет ли считаться срок исковой давности прерванным, если должник сделает запрос через портал «госулуги» о наличии задолженности?

    7.1. Здравствуйте!
    Нет, этим действием не прерывается течение срока исковой давности.

    8.1. Здравствуйте.
    Вы можете заявить о пропуске срока, если период Образования задолженности более 3 лет.
    Судя по возрасту, ваши дети самостоятельно несут ответственность по платежам. Нахождение дочери в отпуске по уходу за ребёнком не освобождает от уплаты долга. Единственное, после вынесения решения судом можно просить о рассрочке либо отсрочке исполнения данного решения в связи с тяжёлым материальным положением.

    9.1. Здравствуйте! В районный суд подали, т.к. сумма задолженности стала выше. Вам обязательно в суде нужно заявить ходатайство об истечение сроков давности в отношении задолженности, возникшей до апреля 2016

    10. Долг по ЖКХ просрочен, составляю заявление о пропуске давности, завтра заседание.. Нужно ли конкретизировать

    «Прошу применить последствия статьи 196 ГК РФ, и отказать истцу в удовлетворении части исковых требований возникших ранее 30.08.2015 г в связи с пропуском установленного законодательством срока исковой давности, без рассмотрения фактических обстоятельств по делу.» или просто написать:
    «. прошу отказать в иске. » без указания срока.

    10.1. Добрый вечер, Андрей!
    Предлагаю немного иную редакцию:
    «Прошу применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, предусмотренные ч. 2 ст. 199 ГК РФ и отказать истцу в удовлетворении части исковых требований, возникших ранее 30.08.2015 г., в связи с пропуском установленного законодательством срока исковой давности».

    11. Кратко, 5 лет назад образовался долг по оплате услуг ЖКХ размером в 166 тысяч. Жилищник подал в суд, аресотвали карту сбербанка, с нее списали только 100 тысяч, далее арест сняли и более не чего не снимали, остался долг 66 тысяч, прошло 5 лет, за которые все платилось исправно, вопрос, есть срок исковой давности, но даже при таком случаее имеют права взыскать за последнии три года. Но последнии 5 лет все оплачивается и долг равен 10 месяцем не уплаты, что может далее предпринять Жилищник? По исковой давности.

    11.1. Срок исковой давности — 3 года. Но для того, чтобы применить исковая давности одна из сторон должна заявить в суде ходатайство о применении срока исковой давности, в противном случае взыскани будет все.

    12. У мужа долг по оплате жку с 2014 г. жкх обратились в суд, пришло решение о взыскании всей суммы за этот перед. Мы отменили решение. Сейчас пришло извещение из районного суда о назначении суд. заседания. Но муж пойти не сможет. Т.к работает в другом городе. Можно ли расчитывать на списание части по сроку исковой давности и как это сделать? И сейчас стоит ли что то оплачивать или ждать суда?

    12.1. О пропуске срока исковой давности необходимо заявить в судебном заседании, для этого ответчик должен явиться в суд сам или обеспечить явку представителя, с надлежащим образом оформленными полномочиями.

    13.1. Добрый день! Об истечении сроков исковой давности должен заявить ответчик непосредственно при рассмотрении дела.

    13.2. Здравствуйте, разьясняю, что в соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения суда.

    14.1. Срок исковой давности, это право на обращение в суд.. а так ваш долг, не денется никуда, требовать они имеют право.

    14.2. Оплатите только коммунальные платежи и задолженности не попадающие под срок исковой давности.
    С требованиям об оплате остальной задолженности они могут обратиться в суд, а суд применит исковую давность, но только по Вашему заявлению. Обязательно заявите в суде об истечении срока исковой давности.
    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    15. Помогите, пожалуйста, разобраться!
    По квартире долги с 2012 г, долг 150 т, в ноябре я внесла 3 т и сегодня 12 т. Если жкх подаст в суд, смогу ли я просить применить срок исковой давности? И если да то с какого времени будет считаться долг? Или мне придётся за все годы платить тк я уже начала вносить платежи? Собираюсь оплачивать теперь текущие каждый месяц. Буду благодарна за развёрнутый ответ! Заранее спасибо!

    15.1. Добрый вечер, Евгения.
    Вы прервали течение срока исковой давности, совершив платеж в ноябре.

    15.2. Обратите внимание, при внесении денежных средств, указывайте период за который вносите платеж (указывайте месяц и год). Домоуправляющая компания вправе относить ваши платежи в счет погашения долга с 2012 г., если не будет указания периода. Срок исковой давности применяется по ходатайству ответчика (вас) в случае если такое дело будет рассматриваться в суде. Пока такого дела нет. Можете его инициировать!

    16.1. Здравствуйте.
    Согласно ст. 196 ГК РФ — срок исковой давности равен 3 годам. Взыскать долг за ЖКУ обслуживающая организация имеет право только за 3 последние года.
    Ходатайство можно оформить на сумму подпадающую под ст. 196 ГК РФ.

    16.2. Уважаемая Надежда! Напоминаю Вам, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, а срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

    Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям, возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

    Последствия применении последствий пропуска истцом общего срока исковой давности, предусмотренного п.1 ст. 196 того же Кодекса, применяются судом только по заявлению ответчика и в отсутствие оснований для восстановления пропущенного срока.

    17.1. Здравствуйте! Да заявляйте ходатайство о применении судом срока исковой давности.

    17.2. Здравствуйте. Это обстоятельство будет устанавливаться судом, в некотрорых случаях срок может быть восстановлен, но тем не менее вы можете заявлять любое требование которое считаете необходимым, другой вопрос примет ли его суд во внимание.

    18.1. Ольга, Добрый вечер. Ситуация распространенная. Первое, ВАм необходимо сделать запрос в сбербанк на основании какого документа с Вас списали денежные средства. После чего, надо обратится в службу судебных приставов которые возбудили исполнительное производство на основании которого произошло списание денежных средств с вашей карты или счета, с заявлением о возврате денежных средств списанных по исполнительному производству. К заявлению приложить справку из управляющей компании по месту Вашего жительства с указанием сроков проживания, справку из банка о том что счет с которого списаны деньги принадлежит непосредственно Вам а не должнику. Кроме того Вы имеете право подать на Вашего дядю в суд иск о необоснованном обогащения на сумму перечисленную на погашение его задолженности. Что касается сроков исковой давности то он исчисляется с даты когда должен быть внесен каждый платеж и составляет три года, т.е. если платеж должен был быть внесен 01.01.2015 то срок исковой давности для его взыскания заканчивается 02.01.2018 года и т.д.

    19. Когда приостанавливается срок исковой давности (долг по жкх) , когда управляющая подала иск в мировой суд? (приказ отменили сегодня), или уже когда управляющая снова подаст, но уже в городской суд? С какого момента?

    19.1. Здравствуйте.
    1. Течение срока исковой давности приостанавливается:
    1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила);
    2) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, переведенных на военное положение;
    3) в силу установленной на основании закона Правительством Российской Федерации отсрочки исполнения обязательств (мораторий);
    4) в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующих соответствующее отношение.
    2. Течение срока исковой давности приостанавливается при условии, что указанные в пункте 1 настоящей статьи обстоятельства возникли или продолжали существовать в последние шесть месяцев срока исковой давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев, в течение срока исковой давности.
    3. Если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока — на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
    4. Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

    19.2. С даты вынесения СП и по дату отмены СП.

    20.1. Здравствуйте! НЕт не законно если суд не удовлетворил исковые требования о взыскании за пределами срока исковой давности.

    21. Родители (уже старенькие) накопили долги по ЖКХ в квартире в которой я тоже был прописан и тогда не знал про это.
    Сейчас открыто 3 судебных исполнительных производства, одно от 2017 года и два от 2018. При этом на сайте судебных приставов указанны так же 3 исполнительных листа от 2011, 2014 и 2016 года.
    Слышал, что срок исковой давности по ЖКХ 3 года.
    И вот никак не могу разобраться. В моем конкретном случае — срок исковой давности не применим? Эти долги не получится списать?

    21.1. Срок исковой давности не применим, т.к. исполнительное производство уже начато.

    22. В хорошем смысле слова! Долг по ЖКХ начиная за март (не с 1 марта) 2015 г. по ноябрь (включая) 2017 г. Исковое заявление управляющей компании от 16.11.2018 г. Между ними был судебный приказ от 02.02.2018 г., отменённый определением от 24.07.2018 г. P.S. Долг я признаю, но не такой беспредельный. Расчёты я сделал по сумме беспредела, но хочу их уменьшить по срокам исковой давности хотя бы. Заранее спасибо Вам. Воюю потихоньку.

    22.1. В суде нужно заявить о частичном пропуске исковой давности.

    22.2. Исковая давность 3 года, с суммой задолженности не согласны оспаривайте в суде, восстановив сроки исковой давности.

    22.3. СИД не пропущен, т.к. заявление на выдачу СП было 02.02.2018, т.е. за период взыскания с 02.02.2015, а с вас за март 2015 взыскивают, по ноябрь 2017 года. Оспаривайте суммы начисления по тарифам, может услуги не оказывали, а включили в квитанции.

    23. Д. день. Как исчисля срок исковой давности по взысканиии долгов по жкх от даты подачи иска или последней даты периода взыскания. Иск подан 12.11. 18 г. за период с 01.11.12 по 31.12.2017 г. Очень нужет совет, т.к. пишу заявление о применении последствия срока исковой давности и возражение и не могу понять в моем случае.
    От какой даты отталкиваться. Мне неизвестно дату, когда они узнали, мне известна только дата иска и дата взыскания..

    23.1. У Вас сам иск есть? Суд будет исходить из информации из иска и Вашей письменной позиции. Соответственно, без ознакомления с иском что-то подсказать сложно.

    С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

    23.2. Отсчитайте три года назад от даты подачи иска. Все что позже расчётной даты — этот период будет в пределах срока исковой давности. Все что ранее — за пределами.

    23.3. С даты подачи иска в суде. С даты на штемпеле Почты России при направлении корреспонденции Почтой России.
    Если подан иск 12.11.2018, то до 12.11.2015 суд по вашему заявлению о пропуске СИД должен исковые требования отклонить. :sm_bm:

    24. Д. день. Как исчисля срок исковой давности по взысканиии долгов по жкх от даты подачи иска или последней даты периода взыскания. Иск подан 12.11. 18 г. за период с 01.11.12 по 31.12.2017 г. Очень нужет совет, т.к. пишу заявление о применении последствия срока исковой давности и возражение.

    24.1. Вам нужен не совет, а подготовить мотивированное возражение на иск и письменное заявление о применении срока давности. При этом суду нужен точный расчет, то есть помесячный, поскольку часть сумм остается за пределами срока, а часть в пределах. Лучше, конечно, обратиться к юристу. Иначе суд может не церемониться и взыскать всю сумму. Цена иска какова?

    С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

    24.2. Здравствуйте, Инна Владимировна!
    Срок исковой давности исчисляется по каждому просроченному месяцу отдельно. То есть, если иск подан 12.11.2018 года, то задолженность по нему может взыскиваться за период с 13.11.2015 года по 12.11.2018 года.

    24.3. Платят все зарегистрированные граждане в муниципальном жилье. Взыскание долга с вас законно.

    25. Как списать крупный долг по ЖКХ, по которому очень давно истек срок исковой давности? Долг перед бывшей управляющей компанией, она дом давно не обслуживает и взыскивать долг не собирается.

    Нужна субсидия пенсионеру, но числится задолженность.
    Новый закон вступит в силу только с 21-го года. Что делать сейчас?

    25.1. Здравствуйте.
    Списать долг не сможете. А положение о сроке исковой давности возможно применить только при разбирательстве дело в суде..

    Применение сроков исковой давности, возможно только в судебном порядке.

    25.3. Предъявить иск о признании задолженности отсутствующей.

    26. Управляющая компания обратилась в суд с намерением взыскать задолженность за 10 лет. Распространяется ли срок исковой давности (36 месяцев) на долги по оплате услуг ЖКХ?

    26.1. Да, общий срок исковой давности 3 года, установленный ст. 196 ГК РФ, распространяется и на такие случаи. В суде необходимо будет заявить ходатайство о применении срока исковой давности.

    27. Вопрос по долгам ЖКХ, сложный: брат-сирота, не проживал по месту прописки, а с опекуном по факту, опекун не нес ответственности по оплате коммунальных платежей. Предъявлен иск на 100 т.р по теплу и горячему водоснабжению за период с 2010-го по 2015-й год. Заочное решение судьи — взыскать. Подали ходатайство и ждем второго суда уже с нашим присутствием. Вопрос. Кто должен платить долги? Опекуна нет в живых с января 2015-го. Мама была лишена родительских прав в 2003 году. Мама умерла в марте 2017-го года. Брату (сироте) исполнилось 18 лет в 2015-ом году. Вопрос: имеем ли мыы право на перерасчет с учетом сроков исковой давности и какие есть нюансы по срокам исковой давности? У брата есть справки о том, что до определенного момента он проживал в детских домах, а также акт фактического проживания не по месту прописки, но регистрации, даже временной по месту фактического проживания нет. Нас прописано на данный момент трое. Живу одна. Сестра, как и брат не проживает более 10-ти лет. Брат уверен, что выиграет суд и не будет не за что платить. Вопросы: так ли это? Кто в итоге будет платить и возможен ли перерасчет? Поможет ли ситуации разделение лицевых счетов и в итоге кто платит за тепло и ЖКХ? Ситуация осложнена тем, что не переоформлен договор социального найма.

    27.1. Все дееспособные и ограниченно дееспособные граждане несут солидарную ответственность по оплате ЖКУ. Определяйте порядок уплате жилищно-коммунальных платежей.

    28. Есть долг по оплате за жкх 9 тысяч в декабре 2015. Дом в управлении ТСЖ. Применим ли срок исковой давности (3 года)? Заранее спасибо.

    28.1. Да, применим. Но только по заявлению стороны, участвующей в процессе.

    28.2. Если только вы заявите о пропуске в судебном заседании при подаче на вас искового заявления. Сейчас взыскивают 99,9% долгов по судебному приказу (глава 11 ГПК РФ). Отслеживайте сайты мирового судьи и ФССП России, почтовый ящик чаще проверяйте, чтобы не потерять копию судебного приказа. С даты фактического получения копии у вас 10 дней для подачи мировому судье своих возражений по его исполнению.

    29.1. Здравствуйте, Анатолий!
    Срок исковой давности применяется только судом и только по ходатайству стороны, которая просит о его применении.
    Об этом говорится в Постановлениях Пленума Верховного Суда РФ.
    Соответственно, сама УК не будет добровольно списывать задолженность по такому основанию.

    29.2. С даты принятия наследства в обратную сторону в пределах срока исковой давности 3 года и платим ПО КВИТАНЦИЯМ за текущие платежи, без суммы долга. Деньги будут зачисляться только за конкретный период времени, например за 08.2018, 06.2017 и т.д.
    Просматривайте сайт мирового суда, звоните, ножками ходим в суд по месту расположения квартиры, чтобы не пропустить взыскание долга за 8 лет по судебному приказу, в суд вас вызывать не будут (глава 11 ГПК РФ). Суды часто копию судебного приказа не высылают должникам. Не отмените, будут взыскивать за 8 лет. Сайт пристава тоже смотрим.

    30. Возможно ли обратиться в жилищную компанию за полным перерасчетом долга? С 2012 по 2018 год с учётом исковой давности 3 года? Или придётся выплачивать полную сумму, указанную жкх? И если вдруг откажут сами перерасчитывать, я оплачу, как есть (для скорой продажи квартиры, чтоб не тянуть время с выяснениями с жкх), могу ли потом требовать перерасчет и возврат по оплаченных денег по сроку давности в 3 года через суд?

    30.1. Можете в пределах срок исковой давности с претензией, затем с иском в суд удачи.

    30.2. Добрый день! Срок давности не может влиять на перерасчет, как таковой, срок давности применяется, тогда, когда просроченные платежи взыскиваются с Вас в судебном порядке, добровольно же Вам никто не будет их прощать за три года. Вы сами можете оплатить за последние три года, и если будут какие то выяснения с ЖКХ, которые на этом основании будут препятствовать Вам в продаже квартиры, то тогда Вы можете обжаловать действия ЖКХ.

    30.3. Никто вам денег не вернёт, утопия ваша. Отсчитываете с 01.11.2018 три года и по квитанциям начинаете платить текущие начисления, без долга до 01.11.2015, но в обратном порядке, начиная с 01.11.2018.
    Чем позже на вас подадут в суд иск, тем срок исковой давности смещается в сторону увеличения. Подали в 01.2019, то оплата только уже с 01.2016 и т.д.
    А жильё вы и с долгами можете продать.

    31. Есть долг по жкх в квартире с 2012 г не оплачивался. Если сейчас начать вносить платежи, если жкх подаст в суд срок исковой давности 3 года применить уже не получится, тк я приняла эти платежи? Я правильно понимаю? Спасибо большое за ответы!

    Нет. Можете оплачивать текущие платежи.

    32. ЖКХ предъявили иск о взыскания долгов по ком. платежам за период с марта 2013 года по период ноябрь 2017 года. Могу ли я воспользоваться сроком исковой давности. И как это сделать.

    32.1. Здравствуйте! Да Вы можете в судебном заседании заявить ходатайство о применении судом срока исковой давности. Удачи и всего доброго.

    32.2. Да можете, срок исковой давности составляет 3 года, пишите возражение на исковое заявление и просите суд применить срок исковой давности.

    А теперь главный вопрос: КАК ЭТА ЖЕНЩИНА ПОЛУЧИЛА КОПИЮ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА?! Она не является нашей родственницей, доверенности на выдачу мы не писали.
    Можно ли наказать тот суд, который ей выдал этот приказ или саму эта женщину?

    33.1. Так может эта женщина из ЖЭУ, либо по дружбе там получила копию, в ЖЭУ. Посмотрите по ЕГРП, может быть, Вы действительно до настоящего времени собственники, так еще раз продать эту квартиру.

    34.1. Здравствуйте, поскольку есть решение суда, то срок исковой давности не применим. Срок предъявления исполнительного листа к исполнению составляет три года.
    Удачи вам и всего наилучшего.

    34.2. Добрый день! Срок не прошел. По решению суда — все данные у приставов. Поэтому вам необходимо обратиться с заявлением к старшему судебному приставу о проверке сроков исполнения.

    34.3. Вам получать судебный акт с отметкой о вступлении в законную силу в суде, либо на своей копии поставить отметку, Постановление о возбуждении ИП у пристава.
    Согласно ст.21 ФЗ «Об исполнительном производстве» (ФЗ) исп. лист, судебный приказ предъявляются к принудительному взысканию в течении 3-х лет с даты вступления в законную силу судебного акта. Если срок пропущен, то обжалуйте Постановление пристава.
    Если ранее предъявлялся исп. документ приставам, и они окончили его по п.3, п.4 ч.1 ст.46 ФЗ, то срок предъявления приставам составляет 3 года с даты окончания ИП по данным основаниям. Данные должны быть на сайте судебных приставов и после истечения сроков их убирают с обозрения.
    Проверяйте.:sm_bh:

    35. Можно ли в одном заявлении в суд просить отменить заочное решение о взыскании долга по ЖКх./наследственные/ и заявлять о пропуске истцами срока исковой давности?

    35.1. Добрый вечер! Валентина Ивановна, да это возможно, более того Ваши исковые требования будут обоснованней в случае пропуска истцами сроков исковой давности.
    Желаю Вам удачи.

    36. В июле 2018 года правоприемник УК ЖКХ подал заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по ком. платежам. В августе 2018 г. вынесен приказ и отменен, по возражению должника. Сама УК перестала существовать в августе 2015 года (признана банкротом) и продала свои долги правоприемнику. Правоприемник требует взыскать за период с ноября 2013 по август 2015 год. А так же за пользование чужими деньгами за период с сентября 2015 г. по июль 2018 г. С какого момента наступает срок исковой давности?

    36.1. Здравствуйте. У вас прошел срок исковой давности который в силу СТ. 196 ГК РФ составляет три года. Но дело в том, что исковая давность применяется только судом и никак иначе. Т.е если дело дойдет до суда, то вам там нужно обязательно поприсутствовать и заявить о пропуске данного срока, и тогда в иске им откажут. Согласно СТ. 199 ГК РФ 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    36.2. Добрый день. Срок исковой давности будет исчисляться с сентября 2015 года в соответствии со ст.196 ГК РФ. Представьте суду возражения обязательно Удачи Вам.

    36.3. В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
    Если после оставления заявления без рассмотрения неистекшая часть срока давности составляет менее шести месяцев, по общему правилу она удлиняется до шести месяцев (п. 3 ст. 204 ГК РФ). Пленум ВС РФ применил закон по аналогии, сославшись на п. 1 ст. 6 ГК РФ, и распространил общее правило об удлинении срока до шести месяцев на случаи прекращения судебного производства или отмены судебного приказа.

    36.4. По данной категории дел, срок давности общий — составляет 3 года.
    В соответствии со ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. в данной ситуации, с момента невнесения платежа.
    Исходя из положений ст. 199 ГК РФ, Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    36.5. Применительно к вашей ситуации по оплате коммунальных платежей срок исковой давности согласно статье 200 ГК РФ начинает течь с 11 числа после даты внесения последнего платежа
    Согласно статье 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,
    Для примера: допустим вы внесли платеж за июль 5 августа, следующий платеж за август вы должны внести по 10 сентября включительно Вы это не сделали О том что вы это не сделали ЖКХ узнало 11 сентября И с этой даты начинает течь срок исковой давности.

    36.6. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, что касается задолженности с 2013 по август 2015 год, то срок исковой давности в 3 года прошёл, поэтому отправляйте их в суд. В суде просите отказать в исковых требованиях по причине пропуска срока исковой давности в 3 года. Если вы об этом не заявите, суд сам не имеет права применить срок исковой давности и будет рассматривать любое дело, за пределами срока исковой давности см. ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

    36.7. Доброе утро! Согласно статье 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года.
    При перемене лиц в обязательстве начало течения и порядок исчисления срока давности не меняются (ст. 201 ГК РФ, п. 6 Постановления № 43). Срок отсчитывается со дня, когда первоначальный обладатель права узнал (должен был узнать) о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком (ст. 201 ГК РФ). В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты за пользование чужими деньгами.
    Иное может быть предусмотрено законом или договором.
    В современной российской правоприменительной практике выделяют проценты, уплачиваемые при неисполнении денежного обязательства (ст. 395 ГК РФ), и проценты, уплачиваемые за пользование денежными средствами (ст. 809 ГК РФ и ряд других) Первые относят к мерам ответственности, а вторые рассматривают в качестве платы за возможность пользоваться чужим капиталом, платы за кредит. Права на начисление и тех и других процентов не относятся к обеспечительным. И в том и в другом случае мы имеем дело с иными правами, связанными с требованием
    Всего Вам доброго. Необходимы разъяснения, пишите.

    36.8. Здесь применяется общий срок давности — 3 года. Исчисляется СИД по каждому периодическому платежу отдельно (самостоятельно).
    В расчёте взыскиваемой денежной суммы (истец обязан предоставить его суду и ответчику вместе с исковым заявлением) должны быть указаны периоды (конкретные месяцы 2013, 2014, 2015 годов). Если в расчёте этого нет, то ТРЕБУЙТЕ у истца письменно пояснить периоды, за которые задолженность взыскивается. После этого — на предварительном судебном заседании — необходимо будет ЗАЯВИТЬ О ПРОПУСКЕ СИДа и ПРОСИТЬ СУД ПРИМЕНИТЬ СИД. Желательно данное ходатайство подготовить заранее, письменно, подать через канцелярию суда с отметкой о подаче на копии ходатайства.
    Если Вы промолчите о пропуске СИДа, то суд его не применит и задолженность взыщут. Возможны и случаи, когда о пропуске СИДа заявляется устно, но суды игнорируют данное устное заявление, не отражая его в протоколе судебного заседания.
    См.: ст. 196, 199, 200 Гражданского кодекса РФ.

    37. С меня требуют долг по жкх за период с 01.10.2014 г. по 31.12.2015 г. Иск подан 09.07.2018 г. Я хочу применить срок исковой давности. Каким будет период исковой давности — с 01.10.2014 г. по 30.06.2015 г. или другой?

    37.1. Добрый день, срок исковой давности составляет три года. Коммунальный платеж является периодическим, следовательно срок исковой давности применяется к каждому платежу. Чтобы применить последствия пропуска исковой давности отсчитайте три года с момента подачи иска о взыскании задолженности, что более трех лет к нему и можно применить последствия пропуски исковой давности, в вашем случае по 08.07.2015.

    38. В продолжение темы о споре с ЖКХ. СП был отменён. ЖКХ подал иск, я по сроку исковой давности списал часть долга, на остальную часть подал апелляцию. В Мосгорсуде узнал, что ЖКХ подал встречную апелляцию, хочет отменить списание долга по сроку исковой давности по ст. 204 п.1 ГК РФ на том основании, что заявление для выдачи СП был подано на 2 года раньше. Применяется ли данная статья к таким заявлениям или только к исковым?

    38.1. Применяется, дело в таком случае не в форме судебного решения — дело в том, что сам спор рассматривается в судебном порядке.

    39. Такая ситуация, мне в наследство осталась квартира с долгами за жкх, от отца, за 10 лет жкх подавпли на отца в суд за неуплату, а суд выносил судебные приказы. После смерти отца я подал на наследство, в наследство вступил, но документы не оформил, пришол в жкх с просьбой пересчитать мне долг по сроку исковой давности. За последние три года не включая пол года вступления в наследство, в жкх отказали пересчитывать и сказали что я обязан выплачивать всю сумму долга за 10 лет, так как были судебные решения, правы ли они? Сейчас такая же процедура ждет меня после оформления документов, суд обяжет меня платить долги, какую часть заработной платы я буду обязан платить? Или с меня будут высчитывать? У меня так же имеются кредиты и т.д. или необходимо предоставить суду документы по другим долговым обязательствам, что бы суд назначил приемлемую сумму платежа за определенный срок?

    39.1. В ЖКХ не обязаны пересчитывать долг в связи с истечением рока исковой давности. Он применяется только в суде при рассмотрении дела в порядке искового производства. Если ВЫ не признаны правоприемником отца в судебном порядке, то пока с ВАс не могут взыскивать долг отца, т.к. нет правовых оснований. Если будете признаны правоприемником. То нужно обращаться в суд с заявлением об отмене суд. приказов.

    40. Исправления они снова могут обратиться с иском. Больше никто не обращался к нам с этим вопросом о долге. В 2018 по иску по ЖКХ вынесено определение по 220 ГПК, они требовали за 2013, 2014, гг., Теперь другая УК требует долг за 2015, 2016, 2017 года Можно ли применить срок исковой давности или не важно сколько ты не платишь за квартиру?

    40.1. Общий срок исковой давности, согласно ст. 196, 200 ГК РФ, составляет три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав.
    УК не могла не знать в 2013 г. что вы не оплачиваете коммунальные услуги, однако своим правом на взыскание задолженности в судебном порядке не воспользовалась. Но, согласно ст. 199 ГК РФ, срок исковой давности применяется судом только по заявлению стороны о пропуске этого срока. Если у вас имеется судебный акт о взыскании задолженности за 2013, 2014 г — полагаю указанного заявления вы не сделали в суде.
    В настоящее время, при взыскании с вас денежных средств за период, начиная с мая 2015 г. — применить срок исковой давности вы не можете по причине того, что он не пропущен.

    41. У меня долг по жкх 4 года, в течении этих 4 лет я переодически (но очень редко вносила платежи). Сейчас хочу загасить долг, но прошу УК пересчитать пени, то есть снизить их,на что они не согласны. Я что то узнала про срок исковой давности, и не могу понять что это? То есть, я могу им оплатить только за последние три года? Объясните пожалуйста. Могу ли я подать на УК в суд, о том что могу оплатить всю сумму долга но без пений?

    41.1. Добрый день!
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
    Согласно 14-го пункта 155-ой Жилищного кодекса РФ для расчёта применяются следующие формулы (за первые 30 дней просрочки пени не начисляются):

    с 31-го дня по 90-й: задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 300 * количество дней просрочки платежа
    с 91-го: задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 130 * количество дней просрочки платежа
    Отсчёт количества дней просрочки начинается со следующего дня после установленного срока платежа. Т.е. если срок платежа установлен 10-ым числом месяца, то отсчёт количества дней просрочки начнётся с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения).

    42. Нужна консультация по долгам ЖКХ. ЖКС подали в суд на собственников жилья за долги по ком. услугам. Судья вынес решение о взыскании задолженности, но сумма долга меньше, чем по данным ЖКХ. ЖКХ требует подписать с ними договор о погашении долга на всю сумму, а не ту, что присудили собственникам. Ответчики платят на данный момент ЖКУ в срок, по старым долгам вносили платежи. Но ответчики написали в суд заявление о рассрочке платежа по вынесенному решению. Вопрос в следующем. По оставшейся сумме долга прошло более трех лет, но собственники вносили по квартплате за тот период деньги в 2017 году. Указывали за какой период вносят. Возможно ли это расценить, как признание всей суммы долга собственниками? Смогут ли ЖКХ восстановить срок исковой давности?

    42.1. Срок исковой давности не применяется автоматически. Срок исковой давности применяется только по заявлению стороны при рассмотрении спора в порядке искового производства.

    43. Ситуация сложилась такая. Я была прописана в комнате общежития с мамой (комната не приватизирована). С 2008 года там не проживаю (на тот момент мне было 12 лет). С наступления мне 18 лет, меня начали трясти судебные приставы из-за долгов в этом общежитии по услугам жкх. С 2015 года у меня появилась временная регистрация в другой квартире, оплата за услуги жкх производилась своевременно. Сейчас я хочу выписаться из комнаты. Как мне избавиться от долгов? Слышала про срок исковой давности 3 года, может ли мне это помочь? С учетом того что последние три года я там и вовсе не проживала, что можно доказать и документально (врем. Регистрация). Хотелось бы узнать, что в этой ситуации возможно сделать. Заранее спасибо за ответы.

    43.1. Здравствуйте.
    Срок исковой давности равен 3 годам (ст.196 ГК РФ). Неважно, за какой период скопилась задолженность за неуплату коммунальных услуг, взыскать имеют право их только за 3 последние года.
    Течение исковой давности начинается со дня, следующего за установленной датой уплаты по жилищно-коммунальным услугам. Однако, есть случаи, когда срок исковой давности прерывается и начинает течь заново.
    Случаев, когда срок исковой давности прерывается всего два: подача иска о принудительном погашении долга; признание долга ответчиком.

    Судебные приставы взыскивают на основании судебного документа вынесенного в отношении Вас и поданного к ним на исполнении.

    Если вынесен судебный приказ в мировом участке то его возможно отменить, подать в суд возражение.
    Если выдан исполнительный лист, то Вам необходимо подать апелляционную жалобу с заявлением о восстановлении сроков на ее подачу.

    Еще возможно что судебный пристав окончит ип с актом о невозможности и судебный документ вернется взыскателю и с Вас будут сняты все ограничения, ровно на то время пока заново не подадут судебный документ.
    Взыскатель имеет право через полгода опять предъявить на исполнение документ.

    44. У меня проходят судебные заседания по взысканию задолженности по ЖКХ, иск подан УК 27.10.2017 года, где в первом иск. заявление они взыскивают определённую сумму в период с 1.05.15-31.12.16.
    Вчера было 4 заседание, где они изменили период взыскания с 1.09.14 по 31.12.16 и соответсвенно увеличили сумму.
    Долг действительно есть, но в возражениях я писала, что не согласна с суммой и начисленными пенями по их документам.

    13.03.18 я направила обращение в УК для осуществления корректировок внесённых сумм по 1.08.2014 года, так как они неверно распределяли ден. средства поступление на счёт оплаты в этот период.

    И собственно говоря на суде от 3.05.18 они заявили что связи с тем, что осуществили корректировки они увеличивают период взыскания и сумму (как описано выше), хотя обращение не имеет отношение к данным их требованиям.

    Могу ли я заявить сейчас о пропуске срока давности, так как они изменили требования.
    От какого момента считать срок исковой давности 3 года?
    Могу ли я оплатить задолженности только по существу их требования с учетом срока давности, то есть только за те месяцы, которые с учетом срока давности?

    44.1. Добрый день Анна! В соответствии с положением гл. 12 ГК РФ
    Статья 200. Начало течения срока исковой давности
    1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
    2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
    По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
    3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

    То есть исковая давность в Вашем ситуации начала течь, когда коммунальная организации предъявила Вам требование или претензию на уплату задолженности за период. С этого момента идет 3 года.
    Но в любом случае в силу ч.2 ст. 199 ГК РФ Вы можете подать заявление до вынесения решения о применение судом исковой давности.

    44.2. Обязательно подавайте. Без Вашего заявления суд этот вопрос рассматривать не будет. А при подаче и рассмотрении всякое возможно. Суд решит.
    Ст.199 ГК
    2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

    45. Краткие исходные данные:
    1. Имеется долг перед УК за услуги ЖКХ еще с мохнатых 2000-х
    2. Имеется решение суда об удовлетворении уточненных требований УК (с учетом применения срока исковой давности) о взыскании за последние 3 года только пеней в размере 459 руб.
    3. То, что я должен УК для нее является дебеторской задолженностью.
    4. УК является налогоплательщиком, значит должна выполнять требования НК РФ.
    5. В налоговом кодексе п. 2 ст. 266 указано, Безнадежными долгами (долгами, нереальными ко взысканию) признаются те долги перед налогоплательщиком, по которым истек установленный срок исковой давности.
    6. Позиция Высшего арбитражного суда — списание просроченных задолженностей – обязанность, а не право (истечение срока исковой давности является одним из оснований отнесения дебиторской задолженности в состав внереализационных расходов как долга, нереального к взысканию).
    7. Есть еще ряд прикаов и писем МинФина о порядке списания дебеторской задолженности
    8. УК не выполняет требования законодательства о списании ПРОСРОЧЕННОЙ дебеторской задолженности, тем самым нарушает действующее законодательство.

    Могу ли я подать жалобу в прокуратуру и ФНС о том, что УК нарушает требования налогового и иного законодательства в сфере бух. учета, и каким образом это должно выглядеть?
    Какие требования в жалобе я должен указать?

    45.1. Добрый день! Если вы не согласны с решением суда о взыскании с вас пеней за последние три года, то можете данное решение обжаловать. Вам повезло что суд не счел ваш долг как одно длящееся правонарушение.

    46. Какой срок исковой давности составляет по долгам за услуги ЖКХ? И на основании какого закона?

    К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

    Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

    46.2. Добрый день.
    Общий, трехлетний срок, — гражданский кодекс.
    Ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности
    1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
    2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

    47. Уважаемые юристы прошу помочь с ситуацией:
    Организация ЖКХ подает иск о взыскании долга по оплате услуг за период с сентября 2014 года по май 2015 года. Подает в мировой суд в ноябре 2017 г. а после несогласия в городской суд в январе 2018 года.
    Вопрос: какая дата является началом срока исковой давности: дата подачи в мировой суд (ноябрь 2017) или дата подачи в городской суд (январь 2018)? И за какой период мне придется платить.

    47.1. Здравствуйте. Началом течения срока исковой давности в данном случае будет май 2015 года (когда истец узнал о нарушении своих прав, ч.1 ст. 200 ГК РФ). На подачу апелляционной жалобы на решение суда первой инстанции правила исчисления срока исковой давности не распространяются. При этом спорный период остается тем же — с сентября 2014 года по май 2015 года. За указанный период Вам и придется платить.

    48. Как правильно составить исковое заявление в суд о описании долга по ЖКХ с истекшим сроком давности.

    Если вы являетесь ответчиком в суде по иску о взыскании с вас этого долга, вы можете подать суду заявление о применении истечения срока исковой давности.

    Статья 199. Применение исковой давности

    1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
    2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    49. Задолженность за услуги ЖКХ за 5 лет — с 2013 по 2017 г.г. управляющая компания обратилась в суд с требованием погасить долг за все это время. Суд требование удовлетворил и обязал выплатить с 2013 по 2017 г. Мною было подано ходатайство об отмене судебного приказа. Его отменили. С УП договориться не удалось (они предложили всю сумму вместе с пени — а это около 137 тыс руб разделить на год) такими суммами не представилось возможным платить-поскольку сократили с работы) . Тогда решила оплатить долг за 2013 и 2014 годы (для начала) . Теперь читаю об истечении срока исковой давности. Возможного ли вернуть эти деньги и списать долг за 3 года? А за 2016 и 2017 год оплатить как полагается? Спасибо!

    49.2. Здравствуйте.
    Нет, деньги вы свои вернуть не сможете.
    С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно, офис в городе Ульяновск.

    50. Как заставить управляющую компанию подать на меня в суд иск по долгу и пеням за жкх. договариваться без суда они не хотят. хочу чтобы они применили срок исковой давности.

    50.1. Здравствуйте.
    1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

    2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

    3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.

    Заставить Вы не можете.

    50.2. Никак вы не заставите управляющую компанию подать на Вас в суд, это право, а не обязанность УК. Применяет срок исковой давности только суд и только на основании ходатайства одной из сторон.

    Применим ли срок исковой давности к задолженности по коммунальным платежам

    Действующее законодательство предусматривает наличие такого правового инструмента как срок исковой давности в отношении просроченной оплаты по коммунальным счетам. Истечение данного периода лишает управляющую компанию возможности подавать в суд на неплательщика с целью взыскания задолженности.

    Срок исковой давности по коммунальным платежам по статье 195 ГК РФ – определенный период, по истечению которого предоставляющая коммунальные услуги организация более не вправе подавать в суд на неплательщиков. Сегодня этот срок составляет 3 года. В некоторых ситуациях возможно продление данного периода, однако это не касается взыскания задолженности по оплате тарифов ЖКХ. Срок исковой давности может прерываться, если должник сознательно признает наличие задолженности и подписывает акт ее реструктуризации.

    Управляющая компания или иная организация вправе посредством судебного решения взыскать долг за любой период, однако если неплательщик подал в суд ходатайство о пропуске срока исковой давности, то ему потребуется выплатить только часть задолженности, которая была сформирована в течение последних 3 лет. Оставшаяся часть долга должна быть списана.

    Как составить ходатайство о пропуске срока исковой давности

    Составление данного документа необходимо лишь в том случае, если организация, предоставляющая коммунальные услуги, пропустила срок исковой давности по коммунальным платежам, и подала заявление на взыскание имеющейся задолженности в суд. Важно понимать, что применение правового инструмента о сроке исковой давности не происходит само собой. Без ходатайства о пропуске организацией данного периода имеющийся долг будет подлежать взысканию. Поэтому при подаче управляющей компанией иска в суд необходимо подать встречное заявление.

    Ходатайство о пропуске искового периода составляется лично должником в произвольной форме. Документ должен содержать следующую информацию:

    1. Название судебного органа.
    2. Номер судебного дела.
    3. Данные истца (наименование юридического лица, официальный адрес компании, реквизиты и, при наличии, паспортные данные).
    4. Аргументы в свою защиту касательно истечения периода исковой давности. Важно точно указать на дату наступления положенного срока, после которого истец не вправе взыскивать задолженность. Также необходимо попросить суд в связи с данными обстоятельствами не удовлетворять требования заявителя.
    5. Дата составления заявления и личная подпись должника, соответствующая паспортной.

    Важно прикрепить к заявлению документы, которые доказывают правоту должника. Таковыми могут быть счета за коммунальные услуги с проставленной датой. Ходатайство с прикрепленными доказательствами необходимо направить заказным письмом в канцелярию нужного судебного органа, либо отнести его по соответствующему адресу самостоятельно.

    Методы взыскания просроченной задолженности по коммунальным платежам после истечения срока исковой давности

    В соответствии с действующими правовыми нормами, по истечению срока исковой давности управляющая компания более не вправе обращаться в судебные органы для взыскания задолженности с неплательщиков. Однако это не значит, что долг будет списан. Законодательство дает право подобным организациям применять ряд штрафных мер к таким жильцам. Речь идет о таких санкциях, как:

    • отключение воды, электричества или отопления;
    • перекрытие канализационных стояков;
    • выселение в более доступную квартиру или общежитие (эта мера применима, если неплательщик проживает в муниципальной квартире и имеет просроченную задолженность по коммунальным платежам более 6 месяцев, а также если доверенные квадратные метры используются им не по назначению и влекут за собой разрушение жилой площади);
    • начисление штрафов и пеней.

    Несмотря на то, что коллекторная деятельность является в России незаконной, подобные организации все-таки существуют, и некоторые управляющие компании нередко к ним обращаются с просьбой оказать влияние на злостных неплательщиков.

    Управляющая компания не имеет законных оснований для применения подобных мер только в том случае, если жилье по вине организации является непригодным для жизни в соответствии с государственными требованиями.

    Приобретение квартиры с имеющимся долгом по коммунальным платежам

    Если собственником была продана квартира с имеющимся долгом по коммунальным платежам, то данные платежные обязательства не переходят на нового владельца жилой площади. Начисление сумм в соответствии с тарифами ЖКХ приходится не на недвижимость, а на ее владельца, который числился таковым в период формирования долга. Данная правовая норма актуальна, если договор купли-продажи не предусматривает иных положений.

    Новый владелец обязан оплачивать коммунальные услуги только после законной регистрации права собственности.

    Можно ли получить налоговый вычет за приобретение квартиры с долгом по коммунальным платежам? Налоговый вычет может быть начислен только в случае строительства жилья или приобретения уже готового в соответствии с правовыми нормами. Имеющийся долг по тарифам ЖКХ на момент заключения сделки не принимается во внимание при расчете размера налогового вычета, поскольку данные долговые обязательства ложатся на плечи либо продавца (по закону), либо покупателя (по личной договоренности). В последнем случае это должно фигурировать в договоре о купле-продаже жилой площади в разделе “Права и обязанности сторон”.

    Срок исковой давности по коммунальным платежам существует, однако это не обязывает управляющую компанию по истечению данного периода списывать долги с неплательщиков. Применим ряд штрафных санкций, которые негативно отразятся на уровне жизни, поэтому рекомендуется своевременно погашать свои долговые обязательства.

    Статья написана по материалам сайтов: realtyinfo.online, www.9111.ru, infonedvizhimost.com.

    «

    Комментировать